Un agent imobiliar a făcut un clip de prezentare a unei boxe de beci ce poate deveni apartament. După sute de comentarii furioase și o intervenție a arhitectului-șef al Clujului, administratorul agenției imobiliare a răspuns arogant: „apartament înseamnă că poate să stea un hamster”.

Clipul începe cu afirmația „Apă și curent, îl faci apartament!”, iar agentul imobiliar sugerează că spațiul ar putea fi transformat într-o locuință, generând un venit lunar de 200 de euro din chirie.

Anunțul a creat o dezbatere aprinsă pe net, în care a intervenit chiar arhitectul șef al Clujului: „Piața imobiliară trebuie reglementată urgent! Nu este posibil ca asemenea anunțuri să apară liber pe piața imobiliară. De ce? Simplu de tot: este reclamă falsă și induce în eroare cumpărătorul prin prezentarea de informații FALSE.”

Prețul cerut pe boxă a fost de 50.000 de euro.

„Apă și curent, îl faci apartament. Vindem o boxă la demisolul unui bloc din Bună Ziua, unde avem două bucăți, bucata la 50.000 de euro. Se poate face apartament, avem Asociație de Proprietari, inclusiv se pot face „gemuri”, ferestre. Suntem la nivel cu garajele și la 50.000 de euro poate fi al vostru sau se poate închiria la 200 de euro”, a mitraliat agentul imobiliar în clipul video. Imaginile sunt cu o boxă care pare perfectă pentru depozitat gemuri și murături, dar nu pentru a fi locuită.

Agentul imobiliar s-a lăudat că recent a vândut două șuri lângă Cluj-Napoca.

„Vreau să văd și eu prostul care dă 50.000 de EURO pe un cavou!!!”

Postarea a avut peste 1.000 de comentarii. În majoritatea mesajelor, oamenii s-au arătat indignați de prețul exagerat cerut pe un beci, care nu va putea deveni un apartament în mod legal. Nu este prima situație în care la Cluj-Napoca se încearcă vânzarea unor spații de la subsolul blocului, concepute pentru a fi garaje sau boxe, pe post de apartamente.

„Ești sigur că e legală faza cu: facem apartament din boxă ?”, a întrebat Atilla.

„Cine dracu' da 50.000 de euro pe un beci”, s-a întrebat, retoric, Călin.

Adina întreabă: „Ce este scris în Cartea Funciară, omule? Este scris boxa sigur, atunci tu cum vrei să îl transformi în apartament? Ce agent ești tu, cu orice preț vrei să vinzi să îți bați joc de cumpărători?”

„Ați luat-o razna fomiștilor de bani. Lăcomia asta vă face să vă vindeți si pe voi”, a intervenit Florin.

„Nu mai aveți ce vinde în Clujul ăsta nenorocit de scump, că ați ajuns să vindeți boxe de depozitare pe post de garsonieră. Apă și curent și îți faci apartament la Cluj. Vă aștept”, a comentat Daniela.

„Baai lumeee! Voi chiar ați înnebunit acolo la Cluj? Vreau să văd și eu prostul care dă 50.000 de EURO pe un CAVOU!!! Ăla nu va fi apartament în vecii vecilor!!!!!”, a scris Sorin.

„Mă fraților, ăsta vinde două locuri de parcare la subsol , pe post de apartament. Ferească Dumnezeu!!!!”, a comentat Zigmond.

„Și în cazul acesta statul doarme. Coloșii imobiliari ar trebui obligați prin lege ca aceste boxe sa fie transformate în mici buncăre. Nu vândute ca și camere de arest”, a scris Ovidiu.

„50 de mii să stai în beci? Da nu mai bine îmi cumpăr vreo 4-5 locuri de veci și mă mut în cavou ? Înțeleg că e scump Clujul dar oamenii de acolo sunt duși?”, a comentat Gabor.

Reacția arhitectului-șef al Clujului: „piața imobiliară trebuie reglementată urgent!”

Claudiu Salanță, arhitectul-șef al Clujului, a reacționat arătând că este forma despre reclamă falsă, având în vedere că boxa nu este apartament. El cere reglementarea urgentă a pieței imobiliare:

„Piața imobiliară trebuie reglementată urgent! Nu este posibil ca asemenea anunțuri să apară liber pe piața imobiliară. De ce? Simplu de tot: este reclamă falsă și induce în eroare cumpărătorul prin prezentarea de informații FALSE”

El a mai precizat că boxa nu e apartament, este spațiu de depozitare și nu poate fi transformat în apartament deoarece se încalcă prevederile legale (indicatori urbanistici, număr unități locative, spatii de parcare, etc.).

„Credeți că un dezvoltator nu ar fi construit direct apartament și nu boxă, ca să-l vândă cu 3.000 de euro/mp dacă se putea legal? Ar renunța așa ușor la câteva zeci de mii de euro? Bineînțeles că nu ar fi renunțat!”, a precizat Salanță.

Arhitectul a ironizat greșeala agentului imobiliar care a susținut că „se pot face gemuri”, care apoi s-a corectat și a precizat „ferestre”:

„Sub un aspect are dreptate - se pot face gemuri în acel spațiu. Gemuri de caise, de căpșuni și de care mai dorește. Boxa e locul unde se pot depozita acestea.”

„ANPC - Autoritatea Nationala pentru Protectia Consumatorilor are obligatia să intervină și să sancționeze drastic asemenea derapaje”, a concluzionat Salanță.

Admininstratorul agenției imobiliare: „poate să stea hamsterul”

Contactat de HotNews pentru un punct de vedere, Cristian Pop, administratorul Trust Imobiliare, a declarat că intenția a fost exclusiv aceea de a promova într-un mod special boxa:

„Noi strict am promovat boxele la vânzare și ne referim aici strict la randamentul unei boxe versus randamentul unui apartament. Adică un apartament în bloc l-am vândut la 150.000 de euro, cu randamentul chiriei în jur la 550-600, versus boxa care se poate închiria până la 350 de euro, să zic, și o investiție de 50.000”

Acesta a venit cu o definiție inedită a noțiunii de „apartament”:

„Cuvântul «apartament» înseamnă că e o locuință făcută din mai multe camere. Acum, apartament nu înseamnă că poate să stea numai omul în el. Poate să stea hamsterul, poate să stea peștele din acvariu. Nu ăsta a fost scopul, ca să dezinformăm sau ceva. În niciun caz. Cartea funciară nu minte, e boxă. Niciodată nu o să poți să faci viză de flotant sau locuință. Că e apă menajeră și curent sau canalizare, asta e altceva.”

Arogant, el susține că aceste reacții sunt „reclamă gratuită. Nu pot să zic că mă deranjează în mod special. Dorim cât mai mulți hateri, ceea ce s-a și ajuns, dar s-a dus puțin mai departe. Nu e nicio problemă, se prezintă documentele. Suntem acum cu ANPC-ul, prezentăm. Suntem cu ei acum. Am venit la boxe să le vadă că e totul în regulă. Nu e nimic de ascuns.”